2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
39.3万円/㎡
前年比-6.1%
岩沼市
--万円/㎡
前年比--
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サンデュエル岩沼駅前
宮城県岩沼市館下二丁目
東北本線 / 岩沼駅 徒歩4分
2004年築 / 12階建 / 55戸 / RC造
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3階 / 87.22㎡の場合
相場
2,433万円
27.9万円/㎡
1,190
2,019
2,847
3,675
AI査定結果
推定相場価格
2,433万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,019万円〜2,847万円
23.1万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年12月16日
サンデュエル岩沼駅前
2,050万円（23.5万円/㎡）/ 3階 / 87.22㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 2,050万円 | 23.5万円 | 3階 | 87.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,200万円 | 25.2万円 | 3階 | 87.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 2,400万円 | 27.5万円 | 3階 | 87.22㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は21.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | サンデュエル岩沼駅前 岩沼市館下二丁目 | 岩沼駅4分 | 2,050万円 | 23.5万円 | 87.22㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/07 | サンデュエル岩沼駅前ザ・タワー 岩沼市館下一丁目 | 岩沼駅3分 | 2,000万円 | 22.8万円 | 87.66㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/27 | サンデュエル岩沼 岩沼市大手町 | 岩沼駅12分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6.1%下落、岩沼市ではデータなししています。